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ISB-Immobilien-Service Burgenland GmbH
Frank Kuhnla
Besenstraße 5 A
06712 Zeitz
Telefon: 03441-725724
Telefax: 03441-725735

Registergericht: AG Stendal 13 528

Steuernummer: FA Naumburg 119/105/40728

Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Stadt Zeitz im Mai 2001

Geschäftsführung: Frank Kuhnla

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Alternative Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, aufrufbar unter http://ec.europa.eu/odr.

Wir sind nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen teilzunehmen.


Mit freundlichen Grüßen aus Zeitz

ISB Immobilienservice-Burgenland GmbH
Frank Kuhnla
Besenstraße 5 A
06712 Zeitz
Telefon: 03441-725724
Telefon: 03441-725726
Telefax: 03441-725735

Wir übernehmen in Zeitz und Umgebung diverse Arbeiten Rund um Haus und Garten. Zu unserem Kundenkreis gehören Eigentümer von Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnungseigentümergemeinschaften und Privathaushalte. Wir sorgen für einen nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Gleichzeitig steigern Sie mit dem Einsatz eines professionellen Hausmeisterdienstes den Wohnkomforts Ihres Objektes, was sich neben der Wohnqualität auch positiv auf eine mögliche Vermietung auswirkt..

Wir sind der flexibler Partner für Ihre Immobilie, gehen individuell auf Ihre Wünsche ein und unterstützen Sie kostengünstig in den folgenden Leistungsbereichen:

  • Hausmeisterdienste in Haus und Garten
  • Winterdienst
  • Montagearbeiten in Küche und Bad
  • Kleine Reparaturen im Haushalt

Hausmeisterdienste in Haus und Garten

Gartenarbeiten und die Reinigung der Gehwege sind nur ein kleiner Ausschnitt der Aufgaben, denen sich Hauseigentümer gegenüber sehen. Auch nicht so offensichtliche Arbeiten wie beispielsweise die Dachrinnenreinigung oder die Überwachung von Heizungsanlagen wollen bewältigt werden.

Konkret übernehmen wir folgende Arbeiten:

  • Gartenpflege und Gartenabfallentsorgung
  • kleinere Instandsetzungsarbeiten
  • Dachrinnenreinigung mit kompetenten Partnern
  • Überwachung von Heizungsanlagen
  • Objektbetreuung und Hausüberwachung
  • Vermittlung von Fachhandwerkern

kompetent, transparent, zuverlässig

Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von bestehenden Rahmenverträgen und unserer langjährigen Erfahrung auf diesem Gebiet. Wir sind bestrebt Ihnen unnötigen Ärger zu ersparen, die Effizienz und somit den Wert Ihrer Immobilien langfristig zu erhalten oder zu erhöhen. Was können Sie von uns erwarten?

ISB Immobilienservice
Burgenland GmbH

Besenstr. 5A, 06712 Zeitz

Öffnungszeiten

Montag: geschlossen
Dienstag: 08.00 - 17.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 - 17.00 Uhr
Donnerstag: geschlossen
Freitag: 08.00 - 14.00 Uhr
und nach Vereinbarung
 
Telefon: 03441-725 724
FAX: 03441-725 735
e-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Interessantes

=> Aufstellung Betriebskosten
=> Richtig Heizen und Lüften

Kaufmännisches Management

Wir arbeiten vollkommen transparent für Sie. Je nach Absprache erhalten Sie monatlich, quartalsweise oder jährlich eine nachvollziehbare Abrechnung für Ihr Objekt.

  • Übernahme des Geschäftsverkehrs und der Korrespondenz mit Ihren Mietern
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten und Mieten
  • Kontaktpflege mit Mietern, Dienstleistern und Versorgern
  • kautionsverwaltung
  • laufende Objektbuchhaltung
  • Rechnungscontrolling
  • Einziehung der Mieten und offenen Forderungen und Erstellung
  • Abrechnung und Geltendmachung der jährlichen Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen
  • Mahnwesen
  • Pünktliche Zahlung von Abgaben, Einhaltung von Fristen und Verpflichtungen.
  • Protokollierte Wohnungsübergaben und –abnahmen
  • Unterstützung in rechtlichen Angelegenheiten um Ihre Immobilie (gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen, Urkundenprozesse, Räumungen…)
  • Abschluss rechtlich geprüfter Mietverträge, die Ihre Rechte schützen

WEG-/SE-Verwaltung

  • Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum
  • Abrechnung und Geltendmachung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Einberufung und Durchführung notwendiger Eigentümerversammlung
  • Erstellen der jährlichen Wirtschaftspläne
  • Kalkulation der objektbezogenen Instandhaltungsrücklage, Vorschläge zur optimierten Anlage (Beschluss im Rahmen der Wohnungseigentümerversammlung notwendig)
  • Führen der Beschlußsammlung

Vermietung

  • Berechnung der marktrechtlichen Grundmiete, Nebenkosten und Mietkaution
  • Prüfen und Umsetzen von möglichen Mietanpassungen
  • Vermietung leer stehender Einheiten auch in Zusammenarbeit mit qualifizierten Partnern

Technisches Management

  • Sofortmaßnamen bei Havariefällen, wie zum Beispiel Rohrbruch, Wasser-, Sturm- oder Brandschaden
  • Schadensabwicklung im Versicherungsfall
  • Vorschläge und Organisation für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • regelmäßige Gebäudeinspektionen

Suchen Sie einen zuverlässigen, dynamischen und kompetenten Partner? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Gewinnen Sie Freiheiten, indem Sie uns mit der professionellen Verwaltung Ihres Eigentums betrauen.

Was können wir für Sie tun? Gern erläutern wir Ihnen unsere Philosophie und unsere Arbeit in einem persönlichen Gespräch. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns die Möglichkeit geben, uns persönlich vorzustellen. Gern erstellen Wir Ihnen ein individuelles Angebot. Zögern Sie nicht! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

   

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